Pandemie: dopad na trh práce a průmyslové nemovitosti

Pandemie urychlila přechod k online nakupování. Podíl e-commerce na celkových maloobchodních tržbách nadále stoupá. Zaměstnanost v sektoru dopravy a skladování je nad úrovní před pandemii.

Přihlaste se do newsletteru a získejte nejenom novinky, ale i seriál dalších podrobných analýz. Sledujte nás také na Twitteru a Facebooku, ať nezmeškáte žádnou novinku.

Pandemie spojená s nemocí COVID-19 výrazně urychlila nové trendy, které se začaly prosazovat už v předchozích letech, což má samozřejmě dopad i na trh práce. Zaměstnanost ve skladech a logistice v USA se v prosinci vyšplhala na 1,51 milionu z 1,33 milionu v únoru 2020.

Jak je z grafu patrné, tak v rámci průmyslových odvětví je zaměstnanost v sektoru dopravy a skladování nad úrovní před pandemii.

Následující obrázek ukazuje výdaje na nerezidenční výstavbu. Výdaje na výstavbu skladů vzrostly o přibližně 22 % oproti úrovni před pandemii. U ostatních nebytových kategorií jsou výdaje na výstavbu stále nízké.

Pandemie jednoznačně urychlila přechod k nakupování na internetu. Podíl e-commerce na celkových maloobchodních tržbách nadále stoupá a ve 3. čtvrtletí 2021 činil 13 %, což je nárůst z 11,4 % v 1. čtvrtletí 2020.

Výstavba skladů by měla i nadále pokračovat, a to díky vzestupu e-commerce či přetíženým dodavatelským řetězcům, kvůli kterým roste poptávka po skladech, distribučních centrech a logistických zařízení. V tomto kontextu se také podívejte na nedávnou analýzu „REIT: nejatraktivnější regiony a sektory“.

Akcie burzovně obchodovaných REIT lze nakupovat u brokerů, kterým jsme se věnovali v analýzách: Interactive Brokers (analýza ZDE), Lynx (analýza ZDE), Saxo Bank (analýza ZDE), XTB (analýza ZDE), RoboMarkets (analýza ZDE). Velmi jednoduché je založení účtu u roboadvisory Portu (analýzy ZDE a ZDE), kde lze velmi jednoduše začít s budováním portfolia pomocí ETF bez předešlých zkušeností s investováním. Noví investoři mají u Portu 3 měsíce bez poplatku za správu, pokud se registrují přes tento odkaz. Alternativně lze založit spravovaná portfolia SaxoSelect (analýza ZDE).

Disclaimer:

Investice v sobě obsahují riziko a není zaručena návratnost původně investované částky. Vysoké riziko je především u produktů, které využívají finanční páku. Současná ani očekávaná výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí. Veškeré informace uvedené v tomto článku nebo na portále Finlord.cz mají pouze informační charakter a neslouží jako investiční doporučení dle zákona č. 256/2004 Sb. o podnikání na kapitálovém trhu. Při zpracování informací čerpá skupina Finlord údaje z veřejných, důvěryhodných zdrojů a vynaložila přiměřenou péči, aby informace nebyly nepravdivé či zavádějící, nicméně nikterak nezaručuje jejich správnost a neměnnost. Zde uvedené informace neslouží jako nabídka nebo výzva k nákupu či prodeji finančních instrumentů ani nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Portál finlord.cz má uzavřené partnerství s některými společnostmi, které jsou zmíněné v obsahu portálu. Pokud čtenář použije odkaz směřující na web partnera, můžeme získat provizi, která ale čtenáře nic nestojí. Provize slouží pro další zvýšení kvality obsahu. Skupina důsledně dbá na to, aby provize nijak neovlivnila objektivitu prezentovaných informací.