Recenze Fingood.cz: atraktivní projekty s výnosy až 12 % p.a.

Fingood.cz je česká crowdfundingová platforma, která nabízí možnost investovat do úvěrů prověřených českých společností. Má vysoké ambice a letos by vedení společnosti chtělo dosáhnout 650 milionů Kč v celkovém objemu zafinancovaných úvěrů. To by posunulo kumulativní objem na 1 miliardu Kč. Celkem k polovině července 2022 se zde realizovalo přes 145 úspěšných investici a na platformě působí více než 6200 investorů. Měsíčně se zde registrují stovky nových investorů. Nabízená výnosnost je 7 až 12 % p.a.. Přes platformu poskytují investoři peníze na rozvoj malých a středně velkých firem či na developerské projekty. Výborné je, že díky přísnému výběru projektů je stabilita splácení velmi vysoká. 90 % portfolia je zajištěno nemovitým či movitým majetkem. Na platformě také investujeme a se službami jsme velmi spokojení.

Přihlaste se do newsletteru a získejte nejenom novinky, ale i seriál dalších podrobných analýz. Sledujte nás také na Twitteru a Facebooku, ať nezmeškáte žádnou novinku.

Fingood.cz propojuje firmy s investory

Fingood je platforma, prostřednictvím které se investoři formou crowdfundingu skládají na úvěry pro malé a střední firmy. Vznikla už v roce 2015. Nicméně mohutný rozmach nastal až od roku 2019, kdy do ní kapitálově vstoupili Vít Endler a Tomáš Pešek, kteří se svým týmem zásadně vylepšili procesy.

Vít Endler mnoho let působil v e-commerce prostředí. Během své kariéry zakládal pobočku MALL.cz v Polsku a pak řídil celou skupinu MALL v 6 evropských zemích. Mgr. Tomáš Pešek je advokát a bývalý partner mezinárodní advokátní kanceláře. Jeho dlouholetou specializací byla oblast M&A, korporátního a finančního práva. Tomáš tři roky právně zastupoval skupinu Generali/PPF při akvizicích a divesticích.

Tým je složen z odborníků s mnohaletými zkušenostmi, které nyní využívají pro budování této rychle rostoucí platformy.

Ke konci roku 2021 se kumulativní objem zainvestovaných prostředků do projektů na platformě Fingood.cz pohyboval na úrovni 330 mil. Kč. Na výnosech získali investoři celkem 42,9 mil. Kč. Typický investor je muž mezi 30 až 40 lety, zaměstnanec na vyšší pozici anebo podnikatel, který žije ve větším městě.

Získání kapitálu pro rozvoj firem není vždy snadné. Právě díky investičnímu crowdfundingu, jakým je Fingood.cz, se tato cesta značně ulehčuje. Kupříkladu koncem července byly na platformě tři projekty. Dva z nich byly developerské. Realitní development je velmi nákladná činnost, takže developeři si často půjčují kapitál od investorů, bank či jiných finančních institucí.

Náklady na výstavbu rodinných domů a bytů dlouhodobě rostou. V roce 2003 byly průměrné náklady za m2 v bytovém domě 29 600 Kč, v roce 2011 to bylo 40 000 Kč a letos bude v rámci celorepublikového průměru určitě pokořena hranice 60 000 za m2 (v Praze byly náklady na úrovni 69 000 Kč už v roce 2021). Zvyšuje se cena práce i materiálů.

Rostoucí náklady ale vytváří tlak na developery, aby si sehnali finanční prostředky na výstavbu. Přeci jen při nákladech 60 000 Kč/m2 stojí výstavba 20 bytů o průměrné rozloze 60 m2 kolem 72 milionů Kč. Developeři mohou použít vlastní kapitál, získat část prostředků předprodejem bytů anebo si půjčit cizí zdroje (kupříkladu pomocí crowdfundingové kampaně) a následně tyto cizí zdroje splatit po dokončení projektů a prodeji bytů.

Investování na Fingood.cz je snadné

Založení účtu i investování probíhá online. Vyplní se osobní údaje, zašlou se dva doklady (OP + řidičský průkaz nebo pas) pro ztotožnění, pak 1 Kč na bankovní účet pro jeho ověření a je hotovo. Proces investování je taktéž jednoduchý. Když chce investor vložit peníze do nějakého projektu, tak si zvolí částku a zadá svůj investiční příslib.