ROIER jako první v Česku získal licenci ČNB pro ekvitní crowdfunding. Investoři získají podíl ve firmách

Crowdfundingová investiční platforma ROIER získala jako první na trhu licenci České národní banky pro ekvitní crowdfunding a rozšiřuje své služby o investice do podílů ve firmách a projektech. Vedle úvěrového crowdfundingu tak nově umožní investorům stát se přímými spoluvlastníky.

Získání licence přichází po téměř dvou letech příprav, během nichž platforma upravovala technologii, právní strukturu i compliance procesy. Na českém trhu přitom dosud žádná crowdfundingová platforma tuto licenci v oblasti ekvitního financování nezískala.

Zatímco dosavadní model platformy stál na úvěrových investicích s pravidelně vypláceným měsíčním výnosem, nový typ investování ho rozšiřuje a posouvá investora do role akcionáře. Platforma tak dává investorů na výběr mezi oběma typy investování a projektů.

„Je to zásadní milník nejen pro nás, ale i pro celý trh. Ekvitní crowdfunding přináší investorům úplně jiný typ příležitosti. Mohou se podílet na růstu hodnoty projektů a být jejich akcionáři, ne jen inkasovat úrok,“ říká spoluzakladatel ROIERu Honza Běhounek.

Akcie společností, do kterých budou investoři platformy prostřednictvím nemovitostních projektů investovat, budou po emisi vedeny jako zaknihované cenné papíry v evidenci Centrálního depozitáře cenných papírů (CDCP), dceřiné společnosti Burzy cenných papírů Praha, což odpovídá standardu regulovaného kapitálového trhu.

ROIER patří mezi několik málo licencovaných crowdfundingových platforem v Česku a dlouhodobě se zaměřuje na investice zajištěné nemovitostmi. Od svého vzniku investoři prostřednictvím platformy investovali více než 750 milionů korun do více než 300 projektů a platforma eviduje kolem 5 000 investorů. Průměrné zhodnocení investic se pohybuje kolem 9 % ročně.

Trh nemovitostního crowdfundingu v Česku přitom rychle roste. Celkový objem investic přes nemovitostní crowdfundingové platformy dosahuje přibližně 30 miliard korun a zapojuje se do něj zhruba 170 tisíc investorů. Většina investic směřuje do realitních projektů a trh roste dvouciferným tempem.

„Ještě před pěti lety byl nemovitostní crowdfunding v Česku prakticky neznámý. Dnes je pro řadu investorů běžnou součástí portfolia. Teď přichází další fáze, vedle úvěrových investic, které zůstávají stabilním pilířem, se trh posouvá i směrem k podílovému vlastnictví. Ekvitní crowdfunding tenhle vývoj přirozeně rozšiřuje a zároveň otevírá investice do podílů širší skupině investorů, nejen těm velkým,” říká CEO ROIERu a druhý ze spoluzakladatelů David Bystrzycki.

První ekvitní projekty plánuje platforma představit již v dubnu. Půjde zejména o developerské a apartmánové projekty, kde se investor může podílet jak na výnosech z pronájmu, tak na finálním prodeji.

zdroj: ROIER

Disclaimer:

Investice v sobě obsahují riziko a není zaručena návratnost původně investované částky. Vysoké riziko je především u produktů, které využívají finanční páku. Současná ani očekávaná výkonnost nezaručuje výkonnost budoucí. Veškeré informace uvedené v tomto článku nebo na portále Finlord.cz mají pouze informační charakter a neslouží jako investiční doporučení dle zákona č. 256/2004 Sb. o podnikání na kapitálovém trhu. Při zpracování informací čerpá skupina Finlord údaje z veřejných, důvěryhodných zdrojů a vynaložila přiměřenou péči, aby informace nebyly nepravdivé či zavádějící, nicméně nikterak nezaručuje jejich správnost a neměnnost. Zde uvedené informace neslouží jako nabídka nebo výzva k nákupu či prodeji finančních instrumentů ani nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Portál finlord.cz má uzavřené partnerství s některými společnostmi, které jsou zmíněné v obsahu portálu. Pokud čtenář použije odkaz směřující na web partnera, můžeme získat provizi, která ale čtenáře nic nestojí. Provize slouží pro další zvýšení kvality obsahu. Skupina důsledně dbá na to, aby provize nijak neovlivnila objektivitu prezentovaných informací.